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五結買房
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阿金帶你找好房 五結利澤雙市區美妝電梯宅 人文首富41
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：485 萬
- 參考單價：25.73 萬/坪
- 地址：
宜蘭縣
五結鄉
成功路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：人文首富41
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：18.85 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：11.86 坪
- 附屬建物面積：0.69 坪
- 共同使用：6.3 坪
- 土地面積：5.22 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位描述：附兩個機車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：利澤國小 育英國小
鄰近公園：冬山河親水公園 河濱公園
附近交通：羅東火車站 轉運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：利澤國小 育英國小
鄰近公園：冬山河親水公園 河濱公園
附近交通：羅東火車站 轉運站
面臨路寬：6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合預算有限的年輕家庭或投資客。
此物件位於宜蘭五結核心區域，總價僅 485 萬，在當前房市中提供了相當親民的入場門檻。最顯著的特點是新成屋配合現有裝潢，能大幅降低購屋成本與時間，對於忙碌或小資階級的買家而言，極具吸引力。此外，鄰近冬山河公園與利澤老街的地理位置，讓生活步調悠閒且機能便利。
然而，買房者需正視其空間限制。18.85 坪的空間對於單人或兩人世界非常舒適，但若考慮未來生子或照顧長輩，一衛浴與低樓層可能成為侷限。建議若您是以「自住兼投資」或「短期置產」為目標，此物件是優選；若追求長期大空間改善型住宅，則需謹慎評估坪數是否滿足未來需求。
問與答
阿金帶你找好房
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暱稱：阿金
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服務態度：
房仲電話：0983-763007
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經紀業名稱: 元學不動產仲介有限公司
證號: (102)登字第234469號
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